Zgodnie z polskim prawem przed rozpoczęciem prac budowlanych niezbędne jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Odbywa się to na podstawie wniosku, który należy złożyć w starostwie powiatowym w wydziale architektury i budownictwa na gotowym formularzu dostępnym w urzędzie lub na stronach internetowych starostw. Do wniosku należy dołączyć następujące dokumenty:
- cztery egzemplarze projektu budowlanego,
- decyzję o warunkach zabudowy, o ile nie został wydany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
- pozwolenie konserwatora zabytków – w przypadku robót prowadzonych przy obiekcie lub na terenie wpisanym do rejestru zabytków,
- decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia – w przypadku inwestycji mających wpływa na środowisko naturalne,
- oświadczenie inwestora o posiadaniu tytułu prawnego do działki, na której będzie prowadzona budowa, które składa on pod rygorem odpowiedzialności karnej,
- inne opinie, pozwolenia i uzgodnienia wymagane przepisami szczególnymi.
Jeśli we wniosku zostaną stwierdzone błędy lub braki formalne, urząd nakłada na osobę składającą wniosek obowiązek ich usunięcia we wskazanym terminie. Dokonuje się tego w drodze postanowienia. Nieusunięcie błędów lub braków wniosku skutkuje wydaniem decyzji o odmowie zatwierdzenia projektu i udzielenia pozwolenia na budowę.
Urząd na rozpatrzenie wniosku i wydanie decyzji ma 65 dni. Decyzja uprawomocnia się po dwóch tygodniach od wydania.
Pobierz wzór dokumentu